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索引号: 003096562/201912-00432 组配分类: 部门解读
发布机构: 市人民政府办公室(市人民政府外事办公室) 生成日期: 2019-12-06
发布文号: 主题导航: 其他  劳动、人事、监察  
名称: 【市人社局】《关于支持创业就业人员购(租)房的实施意见》实施细则政策简明问答 信息来源:秒速赛车-APP市人社局
要害词: 浏览次数: 3470
内容概述: 发布人:

【市人社局】《关于支持创业就业人员购(租)房的实施意见》实施细则政策简明问答

一、购(租)房补贴的实施范围有哪些?

秒速赛车《实施细则》规定,铜陵市创业就业人员购(租)房补贴面向秒速赛车市机关企事业单位及其他社会组织在职在岗人员和自主创业人员,符合【article】件的,均可申请购(租)房补贴。中央、省属驻铜机关企事业单位在职在岗人员、驻铜部队现役军人,符合【article】件的,享受秒速赛车市创业就业人员购(租)房补贴同等待遇。

秒速赛车二、购房补贴的对【Elephant】和标准是什么?

秒速赛车《实施细则》规定,下列人员在本市(不含枞阳县)购买商品住宅的可以享受购房补贴:

1.对普通高校的全日制专科、或技工(师)院校准备技师班及高级班的毕业生,毕业后5年内在秒速赛车市购买首【set】新建商品住房并在秒速赛车市新落户籍的,由财政按每【set】建筑面积最高不超过90平方【Meter】,每平方【Meter】给予400元补贴;不足90平方【Meter】的,按实际面积计算。

2.对年龄在40周岁以下的本科学历人员(含广播电视大学、高等教育自学考试、远程教育、成教、业大等非全日制本科毕业生),或经社会化评审、国家统一组织考试取得中级职称资格的人才,或取得技师资格的技能人才在秒速赛车市购买首【set】新建商品住房并在秒速赛车市新落户籍的,由财政按每【set】建筑面积最高不超过90平方【Meter】,每平方【Meter】给予800元补贴;不足90平方【Meter】的,按实际面积计算。

秒速赛车3.对年龄在45周岁以下的985、211高校全日制本科毕业生,或教育部认定的在国外取得全日制本科及以上学历并获得相应学位的毕业生,或全日制硕士研究生,或经社会化评审取得高级职称的人才,或取得高级技师的技能人才在秒速赛车市购买首【set】新建商品住房并在秒速赛车市新落户籍的,由财政按每【set】建筑面积最高不超过90平方【Meter】,每平方【Meter】给予2000元补贴;不足90平方【Meter】的,按实际面积计算。

4.对在秒速赛车市新落户籍且创业就业的全日制博士研究生,由政府免费提供一【set】建筑面积最高不超过150平方【Meter】的商品住房,对居住免费商品住房满5年且一直在铜就业创业人员,其中,90平方【Meter】及以下的房屋产权回个人所有;超过90平方【Meter】的部分,按市场价格的一半购买。

秒速赛车5.对年龄45周岁以下外地来铜创业就业人员,在秒速赛车市购买首【set】新建商品住房并在秒速赛车市新落户籍的,以及进进秒速赛车市城区创业就业的【Farmer】在市区购买首【set】新建商品住房的,由财政按每【set】建筑面积最高不超过90平方【Meter】,每平方【Meter】给予300元补贴;不足90平方【Meter】的,按实际面积计算。对自愿放弃宅基地指标的本市【Farmer】,除享受普惠制购房补贴外,另由宅基地所在地财政按宅基地指标面积给予150元/平方【Meter】补贴;退出既有宅基地并拆除附属建(构)筑物的,宅基地所在地财政在上述补贴基础上再补贴1万元。

三、租房补贴的对【Elephant】和标准是什么?

秒速赛车《实施细则》规定,下列人员在本市(不含枞阳县)租赁住房可以享受租房补贴:

1.对新落户籍在铜工作暂无自有住房且不选择政府免费提供商品住房的全日制博士研究生,10年内按每人每年2万元的标准发放租房补贴。

秒速赛车2.对新落户籍在铜工作暂无自有住房的35岁以下全日制硕士研究生、毕业3年内的全日制本科和大专、高等职业院校毕业生,3年内分别按每人每年1.5万元、1万元和0.6万元的标准发放租房补贴。

四、已享受过单位及政府其他类人才购房补贴政策的是否还享受此次购房补贴?

秒速赛车不能享受。《实施细则》规定,购房补贴申请对【Elephant】不得重复享受政府其他类人才购房补贴政策。

五、已享受过政府其他类住房保障类租金补贴政策的是否还享受此次租房补贴?

秒速赛车不能享受。《实施细则》规定,租赁住房人员不得重复享受政府其它类住房保障类租金补贴政策。

秒速赛车六、符合购(租)房补贴对【Elephant】人员还应具备其他哪些【article】件?

《实施细则》规定,符合购(租)房补贴对【Elephant】人员,申请购(租)房补贴还应同时具备以下【article】件:

1.申请人处于劳动合同期内且社会保险处于在缴状态(机关事业单位在编在岗人员、自主创业人员【only】需社会保险处于在缴状态)。

2.申请人在本市无自有住房(含共有产权)且未购买过政策性住房(房改房、集资建房、经济适用房及保障性住房等),首次在秒速赛车市购买新建商品住房的。

未有出售、赠与、继续及分家析产等房屋交易行为或相关情况的。

  1. 在秒速赛车市购买首【set】新建商品住房申请购房补贴的,《商品房买卖合同》备案时【between】须在2019年1月1日至2022年12月31日期【between】;租赁住房申请租房补贴的,取得《房屋租赁登记备案证实》时【between】及住房租赁时【between】须在2019年1月1日至2022年12月31日期【between】,申请人应在租赁满1年后方可申请上1个租赁期租房补贴。

4.申请人须为房屋所有权全产权人(含配偶)或房屋租赁承租人(不含合租人),以《不动产权证》或《房屋租赁登记备案证实》为准。

5.购房补贴申请人系第二【article】第一款第1、2、3、4种情形人员,应为2019年1月1日以后落户秒速赛车市的户籍人口,且在秒速赛车市连续缴纳6个月以上社会保险的在职在岗人员(自主创业人员),缴纳时【between】从2019年1月1日开始计算。

秒速赛车购房补贴申请人系第二【article】第一款第5种情形人员,应为2019年1月1日以后落户秒速赛车市的户籍人口,且在秒速赛车市连续缴纳1年以上社会保险的在职在岗人员(自主创业人员),缴纳时【between】从2019年1月1日开始计算。

秒速赛车6.租房补贴申请人应为2019年1月1日以后落户秒速赛车市的户籍人口,且在秒速赛车市连续缴纳6个月以上社会保险的在职在岗人员(自主创业人员),缴纳时【between】从2019年1月1日开始计算。

七、创业就业人员申请购(租)房补贴需提交哪些材料?

《实施细则》规定,申请购(租)房补贴应提交以下材料:

1.铜陵市创业就业人员购(租)房补贴申请表或铜陵市创业就业博士研究生免费商品住房进住申请表(一式三份)。

2.申请人身份证、户口簿,已婚的需提供结婚证及家庭成员身份材料(配偶及未满18周岁【child】女)。

3.申请人毕业证【book】、学位证【book】(或留学证实、职称证【book】、国家职业资格证【book】)。

4.申请人在秒速赛车市就业的需提供所在单位的在职在岗证实、单位近期工资发放(连续6个月以上)银行流水。

申请人系中央、省属驻铜机关企事业单位在职在岗人员的,还需提供在省参加养老保险的证实。

申请人系驻铜部队现役军人的,还需提供按照《中华人民共和国军人保险法》参加社会保险的证实。

秒速赛车申请人在秒速赛车市创业的需提供营业执照,企业近期(连续6个月以上)正常开展运营的资金往来银行流水。

  1. 申请购房补贴的,除博士研究生外,均需提供《不动产权证》,属于自愿放弃宅基地指标的本市【Farmer】还需提供宅基地退出相关证实资料原件及复印件。

申请租房补贴的,均需提供《房屋租赁登记备案证实》。

秒速赛车6.申请人在秒速赛车市开户的银行卡复印件。

秒速赛车八、创业就业人员申请购(租)房补如何申领?

秒速赛车创业就业人员购(租)房补贴办理实行集中受理、并联审批、限时办结、统一兑付,每个受理审核发放期限不超过60个工作日。地址:市人力资源和社会保障局驻市行政秒速赛车中心并联审批窗口(铜官区湖东路666号铜陵市政务秒速赛车中心社会保险秒速赛车大厅“就业失业社会保险劳动用工统一登记窗口”11、12号)。

秒速赛车1.并联审批窗口受理申请材料后,2个工作日内将申请人材料分别移交至有关部门审核。

  1. 各部门在收到并联审批窗口转交材料后,2个工作日内将初审意见反馈至并联审批窗口,由并联审批窗口汇总提交人社部门。

秒速赛车3.人社部门收到并联审批窗口提交的汇总材料后,2个工作日内形成复核意见,并于每月末召开各职能部门工作联席会议,共同审核确定拟补贴人员名单、所属区域和市(区)资金承担金额,对外公示5个工作日,接受社会监督。

秒速赛车同时,为大力推进“互联网+政务秒速赛车”,创业就业人员购(租)房补贴待信息化系统运行后实行线上、线下同时申报、受理、审核、发放。

九、创业就业人员购(租)房补贴如何发放?

1.购房补贴发放

购房补贴采用“1+1”形式发放,即当年度发放购房补贴总额的70%,满5年后发放剩余30%。

秒速赛车①硕士研究生及以下学历的申请人经公示期满无异议后2个工作日内,市人社部门确定补贴对【Elephant】及金额(购房补贴总额的70%)。

涉及铜官区、郊区的,市人社部门将补贴名单及补贴金额提交市财政部门,市财政部门自收到材料后10个工作日内将市级补贴资金拨付辖区,辖区自收到市级补贴资金15个工作日内将配【set】资金合并后发放给申请人。涉及义安区、铜陵经济技术开发区的,由其【root】据市人社部门提供的补贴名单及补贴金额,在25个工作日内自行组织发放。

秒速赛车享受购房补贴满5年后,凭在职在岗证实、社保缴费记录、单位工资银行发放流水(自主创业的需提供相关部门出具的企业正常开展经营活动的证实)等前往“并联审批窗口”提交申请,待审核确认符合【article】件后发放购房补贴总额的30%。

秒速赛车②博士研究生学历的申请人经公示期满无异议后,由政府免费提供一【set】建筑面积最高不超过150平方【Meter】的商品住房。享受免费住房满5年后,凭在职在岗证实、社保缴费记录、单位工资银行发放流水(自主创业的需提供相关部门出具的企业正常开展经营活动的证实),前往住建部门、自然资源和计划部门(不动产登记治理机构)办理房屋交易和过户手续,其中,90平方【Meter】及以下的房屋产权回个人免费所有;超过90平方【Meter】的部分,按市场价格的一半购买(具体操作办法由市住建部门另行制定)。

2.租赁住房补贴发放

秒速赛车租赁住房补贴申请人经公示期满无异议后2个工作日内,市人社部门确定补贴对【Elephant】及金额。

秒速赛车涉及铜官区、郊区的,市人社部门将补贴名单及补贴金额提交市财政部门,市财政部门自收到材料后10个工作日内将市级补贴资金拨付辖区,辖区自收到市级补贴资金15个工作日内将配【set】资金合并后发放给申请人。涉及义安区、铜陵经济技术开发区的,由其【root】据市人社部门提供的补贴名单及补贴金额,在25个工作日内自行组织发放。

秒速赛车购(租)房补贴资金发放后,由市人社部门负责汇总补贴相关信息,涉及铜官区、郊区、铜陵经济技术开发区的,提交市住建部门、市不动产登记部门备案;涉及义安区的,提交义安区住建部门、义安区不动产登记部门备案。

秒速赛车十、享受补贴的购房人,所购房屋过户是否有限制【article】件?

答:《实施细则》规定,对享受购房补贴的购房人,在取得不动产权证后未满五年过户所购住房的,相关补贴予以全额退回。

秒速赛车十一、《实施细则》中“新落户”人员的定义是什么?

秒速赛车①铜陵户籍从未迁出的毕业生视同新落户人员;

秒速赛车②铜陵户籍毕业生因就学迁出,毕业后两年内迁回的视同新落户人员(毕业证取得时【between】向后顺延两年);

③2019年1月1日以后新落户秒速赛车市的毕业生;

秒速赛车④因就学迁进秒速赛车市、毕业后未迁出或曾迁出于2019年1月1日后再次迁进秒速赛车市的在铜高校(含技师学院、技工【school】及中职【school】)外地户籍毕业生视同新落户人员;

十二、枞阳县户籍未迁出毕业生是否也视同秒速赛车市“新落户”人员?

秒速赛车视同。枞阳县户籍未迁出的毕业生也视为秒速赛车市新落户人员。

十三、创业就业人员能否同时享受购房和租房补贴?

不能。《实施细则》明确规定了购(租)房补贴不同时享受,【root】据个人实际情况自愿选择一项提出申请。

秒速赛车十四、夫妻双方都符合申请【article】件,是否可以同时享受?

秒速赛车《实施细则》规定,购(租)房补贴以家庭为单位申请,配偶及未成年【child】女在秒速赛车市拥有住房的,不符合补贴申请【article】件,不享受补贴。对夫妻双方均符合购(租)房补贴【article】件的,按各自应享受的标准分别领取购(租)房补贴。

秒速赛车十五、《不动产权证》取得时【between】在2022年12月31日之后,是否影响申请?

秒速赛车不影响。《实施细则》规定,本细则有效期自2019年1月1日至2022年12月31日。在有效期内购买首【set】新建商品住房并进行《商品房买卖合同》备案且符合本细则规定申请【article】件的、因《不动产权证》取得时【between】在有效期之后而影响申请的人员仍按本细则执行。在有效期内已享受补贴政策仍未结【bundle】的,直至享受完为止。

秒速赛车十六、《实施细则》施行前,已签订《商品房买卖合同》并备案人员如何执行?

答:《实施细则》规定,在2019年1月1当前已签订《商品房买卖合同》并备案人员且同时符合《铜陵市创业就业人才购房补贴实施细则》(铜人社〔2017〕63号)和《铜陵市机关事业单位引进急需紧缺人才实施办法(试行)》(铜办发〔2017〕24号)文件规定申请购房补贴【article】件的,仍按原文件执行。

秒速赛车十七、《实施细则》中所指的新建商品房涵盖的范围?

答:《实施细则》规定,本细则中所指新建商品住房均指铜陵市区(不含枞阳县区域)新建商品住房。

秒速赛车十八、《实施细则》中所指的中级(高级)职称含按有关规定与职称资格建立对应关系的职业资格吗?

答:秒速赛车不含。《实施细则》规定,本细则中所指“中级(高级)职称资格”不含按有关规定与职称资格建立对应关系的职业资格。

秒速赛车十九、申请人违规申请创业就业人员购(租)房补贴如何处罚?

答:《实施细则》规定,申请人自获得购房补贴(总额的70%)之日起,所属单位要承担治理监督职能。对在申报过程中出具虚假证实、提供虚假材料、隐瞒真实情况等弄虚作假的单位和个人,一经举报或核实,取消申报资格,依法追缴所享补贴资金,并纳进诚信黑名单;涉嫌违法犯罪的,依法移送司法机关追究相关法律责任。

二十、申请人申领创业就业人员购(租)房补贴中涉及的税款由谁承担?

答:《实施细则》规定,购(租)房补贴涉及相关税款,由申请人个人承担。

二十一、创业就业人员申请购(租)房补贴申请表格下载地址?

本《实施细则》中的相关表格在铜陵市人力资源和社会保障网站“下载中心”下载。

二十二、在枞阳县购买首【set】新建商品房或租赁住房人员是否享受本细则规定的创业就业人员购(租)房补贴?

答:不享受。

二十三、《实施细则》由哪些部门负责解释?

答:《实施细则》规定,由市人力资源和社会保障局会同市住房和城乡秒速赛车局、市财政局负责解释。

市人力资源和社会保障局:0562-2126891

秒速赛车市住房和城乡秒速赛车局:0562-2820840

二十四、《实施细则》何时开始施行?

《实施细则》自2019年1月1日起施行,有效期至2022年12月31日止。

 

 



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